В России вступил в силу свод правил по деревянным многоэтажкам: эксперты о перспективах

С 1 апреля 2026 года в России вступил в силу свод правил «Многоквартирные жилые дома с применением конструкций из древесины и древесных материалов». 23 апреля в ТАСС прошла пресс-конференция, где эксперты отрасли, представители МЧС и бизнеса обсудили перспективы деревянного многоэтажного строительства.

Испытания МЧС: безопасность подтверждена

Перед утверждением норматива на полигоне МЧС провели масштабные огневые испытания деревянных панелей. Начальник отдела ВНИИПО МЧС России Александр Абашкин пояснил, что специалисты проверяли пожарную устойчивость, сравнивая новые конструкции с классическим строительным материалом - железобетоном. Лабораторные и натурные тесты подтвердили: при соблюдении требований нормативных документов здание из дерева сохраняет несущую способность в течение заданного нормативного времени и не обрушается.

Прогнозы и место дерева в строительстве

Генеральный директор компании BN Group Ольга Иванова отметила, что в России исторически дерево ассоциировалось только с частным сектором (30% в ИЖС, доля которого в общем жилищном строительстве достигла рекордных 60%). В многоквартирном жилье деревянные конструкции практически не применялись. По её оценке, вступление в силу нового свода правил открывает новую главу: ожидается, что к 2030 году доля многоквартирных домов с применением деревянных конструкций в России может составить до 1%.

Среди важных преимуществ технологии: возможность строительства в сейсмически опасных зонах при соблюдении релевантных требований, снижение себестоимости строительства, а также «эффект термоса», благодаря которому в доме комфортно как в северных, так и в южных регионах. При этом эксперт подчеркнула, что дерево не прощает ошибок на этапе проектирования.

Опыт бизнеса: скорость и экономия

Президент Cosmos Hotel Group Александр Биба рассказал, что гости чаще отдают предпочтение деревянным отелям в природных локациях из‑за экологичности, а самому бизнесу такой формат выгоден: дешевле логистика, строительство длится не более полугода, а эксплуатация удобнее.

Собственник курорта «МАРЬЯ Виллы и СПА» (Ленинградская область) Андрей Щелков привёл конкретные цифры: применение CLT-префаба позволило запустить объект на шесть месяцев раньше плана. Операционная выгода от быстрого старта составила 600 млн рублей.

Технологические преимущества

Технический директор BN Group Андрей Ветер обратил внимание, что требования противопожарной безопасности к деревянным конструкциям в 3–4 раза выше, чем к железобетону, что гарантирует надёжность. При этом древесина мягче реагирует на динамические воздействия (в отличие от бетона, который рушится резко). Энергосбережение деревянных зданий существенно выше.

Генеральный директор Ассоциации развития модульного строительства Екатерина Домингес подчеркнула роль префаб-технологий: элементы на 95% изготавливаются в заводских условиях, затем собираются на площадке. Это исключает влияние погодных факторов и сокращает сроки строительства на 40–60%. В развитых странах индустриальным способом возводится треть зданий, в России – лишь 7%, но стоит задача довести этот показатель до мирового уровня.

Резюме

Новый свод правил, вступивший в действие с 1 апреля, по мнению спикеров, существенно поможет деревянному домостроению в России. А чтобы применение этой технологии стало наконец массовым, необходимы крупные госзаказы и постепенное повсеместное внедрение.Новый свод правил, вступивший в действие с 1 апреля, по мнению спикеров, существенно поможет деревянному домостроению в России. А чтобы применение этой технологии стало наконец массовым, необходимы крупные госзаказы и постепенное повсеместное внедрение.

Источник: BN Group
Фото предоставлено ТАСС