Деревянные домокомплекты в России подорожали на треть, спрос начал снижаться
По данным Ассоциации деревянного домостроения (АДД), в январе-июне 2024 года цены на пиломатериалы и готовые деревянные домокомплекты увеличились в годовом исчислении на 30%. Эксперты организации рассказали, что к середине июля спрос на домокомплекты снизился.
«Мы производим клееный брус, у наших поставщиков пиломатериала цена на обрезной пиломатериал из сосны выросла за июнь на 6%, соответственно наша продукция выросла в цене пропорционально росту стоимости входящего сырья. Цена на пиломатериал в начале июля 2024 года на 30% выше, чем в начале июля 2023 года», – пояснила Вера Вавилова, генеральный директор компании «ДДМ-строй».
По словам Дмитрия Апанасенко, руководителя направления «Домокомплекты» компании «Технониколь», в рознице стоимость домокомплектов увеличилась за год на 27-30%: «В июне 2023 года домокомплекты площадью 50-100 м² стоили от 0,8 до 2,2 млн рублей, сейчас они подорожали до 1,05-2,8 млн рублей. Домокомплекты площадью от 100 до 150 м² в июне 2023 года стоили от 2,2 до 3,15 млн рублей, а год спустя – 2,8-4,1 млн рублей».
Никита Лутовинов, директор по развитию компании «Дачный сезон», отметил, что за год цены на домокомплекты для каркасных домов под отделку прибавили 46,7%. Если в прошлом году самый простой каркасный дом площадью 100 м² стоил 2,5 млн рублей, то сейчас – 3,7 млн рублей. Дома площадью 150 м² подорожали с 3,8 млн до 5,6 млн рублей. Эксперт отметил, что ключевые драйверы тенденции: подорожание строительных материалов и увеличение транспортных расходов. В ближайшее время динамика сохранится.
Что касается спроса, Александр Логинов, руководитель компании «Валдайский мастер», отмечает снижение количества заявок, так как те, кто хотели построить дома летом, заключили договора ранее, новые клиенты ждут новых условий ипотечных программ с господдержкой. Эксперт отметил: «В любом случае через месяц все привыкнут к новым реалиями рынка, и стоимость домокомплектов, как и прогнозировалось ранее, вырастет на 10-15%».
