Утверждён свод правил для деревянных многоэтажек: высота до 15 метров

В России утверждён свод правил по строительству деревянных многоквартирных домов, который закрывает последний пробел в нормативной базе. Документ устанавливает требования пожарной безопасности и позволяет проектировать здания высотой до 15 метров (примерно 4–5 этажей) с применением деревянных конструкций, в том числе в арктических районах.

Разработка и пересмотр стандартов для деревянных зданий ведётся с 2019 года. За это время были актуализированы требования по энергоэффективности, звукоизоляции и устойчивости. Как подчеркнул заместитель главы Минстроя Сергей Музыченко, новый документ — шаг к развитию высокотехнологичного деревянного домостроения, созданию рабочих мест в лесной и деревообрабатывающей промышленности и более рациональному использованию отечественных ресурсов.

Что регламентирует новый свой правил

Документ детально прописывает параметры проектирования и строительства: от огнестойкости конструкций и ограничений распространения огня и дыма до систем обнаружения пожара, оповещения людей и организации безопасной эвакуации. По данным Минстроя, строительство деревянных многоэтажек позволяет сократить сроки возведения, оптимизировать затраты на фундаменты и обеспечить жильцов энергоэффективными зданиями с качественными теплотехническими характеристиками.

Путь к документу

Нормы для деревянных зданий существовали и ранее, но без конкретики. Одна из компаний-производителей CLT-панелей разработала собственный стандарт на строительство жилых домов из дерева до четырёх этажей. В Вологодской области по этому стандарту построили и заселили первые две четырёхэтажки. Однако документ был завязан на параметры конкретного производителя и имел более низкий статус. Новый свод правил позволяет любой компании проектировать и строить деревянные многоквартирные дома.

Директор по стратегическому развитию Ассоциации деревянного домостроения (АДД) Семён Гоглев отметил, что теперь можно возводить среднеэтажные деревянные жилые комплексы. По его словам, такие здания обладают комфортом привычных каменных домов, но с более приятным микроклиматом. Эксперт полагает, что первые проекты появятся не в Москве, а в Подмосковье и других регионах.

Мнение экспертов: прорыв, но без эйфории

Директор по научно-техническому развитию АДД Владимир Стоянов назвал документ прорывным, но предупредил: впереди ещё много неисследованных вопросов. Для России 4–5 этажей - это огромный шаг, хотя в других странах строят гораздо более высокие деревянные здания. Пока остаются вопросы по деревянным фасадам и электропроводке. Эта работа продолжается, необходимы новые испытания и документы.

Эксперт Общественного совета при Минстрое России, руководитель аппарата НОЗА Кирилл Холопик считает, что массового вытеснения монолитного, панельного или кирпичного строительства не произойдёт. Дерево пока уступает традиционным материалам в цене, не хватает специалистов и инфраструктуры. Однако, по его мнению, местные власти могли бы стимулировать спрос, вводя в отдельных городах или кварталах приоритет деревянного домостроения.

Член Генсовета «Деловой России», застройщик Владимир Прохоров добавил, что востребованность таких проектов будет расти с развитием мощностей по производству деревянных панелей, а в целом деревянное домостроение особенно подходит для строительства в северных регионов.