Партнеры журнала:

События

XII конгресс по деревянному строительству: звезды и проекты

XII Международный конгресс по деревянному строительству прошел 1–2 марта 2019 года в Москве. Форумную часть мероприятия устроили в здании ТПП на Ильинке, выступления традиционного Архитектурного дня логично перенесли под исторические своды Государственного музея архитектуры им. А. В. Щусева на Воздвиженке.

Конгресс организован Ассоциацией деревянного домостроения при содействии: Министерства промышленности и торговли РФ, Торгово-промышленной палаты РФ, Музея архитектуры им. А. В. Щусева, WoodFocus. Официальный информационный партнер – журнал «ЛесПромИнформ».

В мероприятиях конгресса приняли участие более 150 специалистов из центральных регионов России, Северо-Запада, Сибири, Урала, а также зарубежных стран.

Проекты

«Отношение к деревянному домостроению пусть небыстро и непросто, но меняется, – отметил генеральный директор АДД Олег Панитков. – Мы уходим от образа некой баньки, простенького бревенчатого сруба к современным конструкциям и строительству, которое отличается качеством и скоростью, архитектурной привлекательностью и экономичностью, эффективностью и экологичностью, а главное – обеспечивает высокое качество жизни».

Лейтмотивом конгресса стали векторы развития деревянного строительства. Главный вопрос, который стоит сегодня как перед участниками рынка, так и на государственном уровне – какими средствами можно создать и стимулировать платежеспособный спрос на продукцию деревянного домостроения.

«Давайте вместе думать о возможных путях, нетрадиционных подходах к использованию такого, казалось бы, традиционного материала, как древесина», – такими словам завершил свое приветственное обращение к собравшимся г-н Панитков.

Евгений Рыжов, директор департамента легкой промышленности и лесопромышленного комплекса Минпромторга РФ, в своем выступлении акцентировал внимание на двух моментах: возможностях банковского субсидирования деревянного строительства и необходимости консолидации усилий для продвижения идей деревянного домостроения, в том числе на правительственном уровне.

Строительство из современных деревянных материалов и конструкций должно получить серьезное развитие, считают в Правительстве РФ.

Олег Панитков
Олег Панитков

В жилищном строительстве Минпромторг РФ ожидает роста деревянного домостроения к 2025 году с 10 до 20%. В Минстрое РФ перспективы этого направления видят как в ИЖС, так и при среднеэжтажной городской застройке. По поручению Председателя Правительства РФ Дмитрия Медведева в настоящее время Минпромторг и Минстрой занимаются введением 30%-ных квот на строительство деревянных соцобъектов.

По итогам совещания Правительства РФ под председательством премьера Дмитрия Медведева по обеспечению реализации нацпроекта «Жилье и городская среда» 5 февраля 2019 года документом под номером 29020705 были даны поручения, в том числе руководителю Минстроя России:

«Пункт 5. Минстрою России (В. В. Яку­­шеву) совместно с Минпромторгом России и заинтересованными субъектами Российской Федерации представить до 15 апреля 2019 года в Правительство Российской Федерации предложения по расширению применения продукции деревянного домостроения при реализации мероприятий по капитальному строительству за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.

Пункт 13. Минфину России (А. Г. Си­луанову), Минпромторгу России (Д. В. Мантурову), Минстрою России (В. В. Якушеву), Минэкономразвития России (М. С. Орешкину) совместно с Банком России и „ДОМ.РФ“ представить до 25 марта 2019 года в Правительство Российской Федерации предложения по стимулированию жилищного (ипотечного) кредитования индивидуального жилищного строительства, включая приобретение деревянных домов».

Евгений Рыжов
Евгений Рыжов

Поручение Дмитрия Медведева по кредитованию ИЖС на приобретение деревянных домов, в частности, касается доработки программы так называемой «деревянной ипотеки», пилотный проект которой был запущен в прошлом году. Программа вызвала большой интерес как у населения, так и у банков на первоначальном этапе, однако из-за очень коротких сроков кредитования не получила ожидаемого эффекта. Между тем доступные кредиты сегодня являются одним из важнейших инструментов стимулирования спроса на жилье.

Согласно нацпроекту «Жилье и городская среда», ежегодный объем ввода жилья в России в 2024 году должен достичь 120 млн м2. По словам замглавы Минстроя РФ Никиты Стасишина, около 80 млн м2 из них будет приходиться на индустриальное многоквартирное домостроение, остальные 40 млн – на ИЖС. Большие надежды в решении поставленных президентом России задач по значительному увеличению ежегодного ввода жилья возлагаются на развитие деревянного домостроения.

По мнению Никиты Стасишина, современное среднеэтажное строительство, от трех до девяти этажей смешанной застройки, может и должно быть деревянным, особенно в тех регионах, где древесины много. В то время как урбанисты начали задумываться о создании комфортной городской среды, для инвесторов все-таки главным остается вопрос выхода полезной площади. Наиболее эффективным при городском строительстве из древесины является возведение срежнеэтажных домов в крупных городах и двухэтажных многоквартирных домов в регионах, как считает замминистра. Например, из двух подъездов по восемь квартир.

Что касается сводов правил, ГОСТов и в целом техрегулирования, то, по данным Никиты Стасишина, работа эта активно ведется, и, для того чтобы начать строить многоквартирные дома с применением деревянных конструкций, остается лишь согласовать вопросы с коллегами по линии МЧС. Основная база сформирована, но для массового строительства необходимы примеры и опыт.

Безусловным препятствием для массового внедрения строительства из дерева замминистра строительства называет сложившиеся вокруг деревянного домостроения стереотипы: «У нас удивительная ментальность: если дом не обложен кирпичом, там будет плохо жить. Но неправда это! Сегодня уже совершенно другие технологии, которые нужно развивать, в которые нужно вкладывать, и самое главное – это намного дешевле, потому что там практически не нужна отделка».

Мифы деревянного домостроения довольно медленно, но все-таки развеиваются. К развитию современного строительства из дерева подключились также крупнейшие на строительном рынке жилья России госкорпорации. Фонд содействия реформированию ЖКХ России продвигает применение деревянных конструкции при реализации проектов переселения из ветхого и аварийного жилья, «ДОМ.РФ» запускает пилотные проекты массовой застройки деревянными домами земель, переданных членам жилищно-строительных кооперативов в разных регионах страны.

Госкорпорация «ДОМ.РФ» – государственный институт, формирующий жилищную политику в стране, – запустит пилотные проекты по деревянному домостроению в Московской области и Петербурге. Об этом на инвестиционном форуме в Сочи объявил заместитель генерального директора компании Денис Филиппов: «Мы планируем запустить три пилота в Московской области и Санкт-Петербурге. Финансировать их будут члены ЖСК, которым мы бесплатно предоставляем землю, а застройщика они выберут из числа организаций, которые входят в Ассоциацию деревянного домостроения».

Практикум «Спрос на деревянный дом»
Практикум «Спрос на деревянный дом»

Сначала планируется строить трехэтажные дома. Если проект будет продвигаться успешно, этажность предполагается увеличить.

Летом прошлого года Председатель Правительства РФ Дмитрий Медведев поручил Минпромторгу совместно с «ДОМ.РФ» представить предложения по реализации пилотных проектов по развитию деревянного домостроения в ряде российских регионов. В рамках исполнения этого поручения 6 августа 2018 года состоялось совещание «ДОМ.РФ», Минпромторга РФ и АДД, в результате которого представители «ДОМ.РФ» предоставили Ассоциации деревянного домостроения списки ЖСК, организованных на землях, переданных бесплатно льготным категориям граждан под застройку.

«Члены Ассоциации провели переговоры с рядом ЖСК из списка „ДОМ.РФ“, в том числе была проработана концепция комплексной застройки участка в Солнечногорске архитектора Тотана Кузембаева по заказу компании „Сокол“, предусматривающая строительство трех- и четырехэтажных многоквартирных домов», – сообщил Олег Панитков. Прорабатывались ЖСК в Московской области, Новосибирске, Красноярске, Перми и Санкт-Петербурге. На данный момент есть договоренности в Московской области и Красноярске.

Важными преимуществами индустриального деревянного домостроения перед другими технологиями в проектах строительства современных деревянных многоквартирных жилых домов в России, по мнению экспертов, являются высокая скорость строительства и более низкая цена готового жилья под ключ, при этом на сайте Фонда содействия реформированию ЖКХ нет ни одной претензии к домам, построенным по таким технологиям.

«Для индустриального деревянного домостроения проще обеспечить качество за счет высокой степени заводской готовности, то есть технологически нет проблем, на рынке такие проекты должны иметь спрос», – считает Олег Панитков.

За исключением концепции в Солнечногорске, все проекты, которые до сих пор были в проработке, касались индивидуального строительства, однако и опыт многоквартирного строительства у участников АДД довольно большой. Такие проекты реализуются по всей стране, чаще всего по программам «Переселение из ветхого и аварийного жилья» и «Жилье для детей-сирот».

«Проекты по строительству многоквартирных домов реализованы компанией „Вудвиль“ в Воронежской и Калужской областях, „Магнумхаус“ – в Омске, „Древпродукт“ – в Оренбурге, „МКД“ – в Нижегородской области, компанией „Талион“ – в Тверской области», – сообщил Олег Панитков.

Руководитель направления «Клеевые системы» по России и Казахстану компании AkzoNobel Максим Молчанов, как председатель совета партнерства АДД в 2018 году (на конгрессе было объявлено, что Максима на этом посту в 2019 году сменил Александр Погорельцев, заведующий лабораторией несущих деревянных конструкций ЦНИИСК им. В. А. Кучеренко), поделился наиболее важными результатами работы Ассоциации за прошлый год. Увеличить рынок в перспективе 2–5 лет призван помочь разработанный экспертами АДД и ЦНИИСК «Сортамент на клееные деревянные конструкции», которого отрасль ждала более 15 лет (мы писали об этом в № 1 за 2019 г. – Прим. ред.). Сортамент позволит повысить доступность клееных конструкций для проектировщиков и архитекторов, и соответственно возможности их применения в массовом строительстве.

Вице-президент Segezha Group, руководитель дивизиона «Домостроение» Дмитрий Руденко, анализируя рыночную ситуацию, привел такие данные: при общей стагнации рынка клееной древесины в России, внутренний рынок упал в прошлом году на 6%, по оценкам отдельных экспертов снижение достигает 10%, а общее нулевое падение достигнуто увеличением экспорта. Внутренний рынок клееной древесины в прошлом году составил всего около 400 тыс. м3, без учета LVL. Из 129 млн м2 недвижимости, введенной в эксплуатацию в минувшем году, площадь деревянных строений составляла не более 0,003%.

Деревянные дома в России строят, но в массе своей, что называется, «по старинке»: из примерно 60000 деревянных домов, ежегодно возводимых в России, продукция индустриального домостроения составляет не более 10%, тогда как, например, в Японии ежегодно появляется около 500 тыс. домов, построенных из деревянных конструкций заводской готовности.

Отдельной темой мероприятия стало применение деревянных конструкций при комплексном освоении городских территорий и в туристической сфере с субсидированием из федерального, региональных и муниципальных бюджетов.

Дарья Стрельченко представила на конгрессе наиболее интересные проекты по благоустройству общественных пространств с применением деревянных конструкций, реализованные корпорацией «Русь». О возможности применения современных материалов из дерева в масштабном проекте по возведению туристического кластера в Череповце рассказал главный архитектор этого города Денис Поздняков. Презентованы реализованные проекты компаний Green Gold Park, «КЛМ-Арт», «Стройхаус», «УралБрус», «Курорт Белокуриха».

Точкой роста может также стать применение деревянных конструкций при возведении общественных и социальных зданий: от небольших школ в малых городах и поселениях до ФОКов с бассейнами, какие возводит, например, «Газпром». О реализованных ООО «Большепролет» спортивных объектах с применением большепролетных деревянных конструкций рассказал Денис Фурман. Представляющий компанию «Талион Трейдинг» Владимир Керченский поделился подробностями реализации проекта строительства в Торжке 4-этажого многоквартирного дома с применением деревянных конструкций. Также на конгрессе обсуждались проблемы страхования, господдержки, спроса на деревянные дома, особенностей их архитектуры; были приведены данные статистики, маркетинговых и общественно-научных исследований; рассматривались тренды и проблемы отрасли. В рамках конгресса состоялось подписание соглашений АДД с Международной академией архитектуры в Москве и Высшей школой экономики (факультетом городского и регионального развития).

трио архитекторов (слева – направо): Джим Хеверин, Винченцо Сантилли, Тотан Кузембаев
Трио архитекторов (слева – направо): Джим Хеверин, Винченцо Сантилли, Тотан Кузембаев

Завершился первый день конгресса практикумом «Спрос на деревянный дом», на котором все желающие, объединившись в несколько инициативных групп, смогли сформулировать и высказать свое видение текущей ситуации на рынке деревянного домостроения, драйвером его роста и препонов на пути развития.

Подводя итоги работы конгресса, глава АДД Олег Панитков подчеркнул необходимость продолжения борьбы с «серым рынком», дискредитирующим современные технологии в глазах потребителя. Спикер отметил, что всем членам Ассоциации следует вести активную работу по продвижению идеологии деревянного строительства, информировать о преимуществах жизни в деревянном доме потенциальных заказчиков, об архитектурной выразительности дерева – архитекторов, о проектах, поддерживаемых на правительственном уровне – глав местных администраций тех регионов, где всерьез решают задачи обновления общественных пространств.

А когда деловая программа была выполнена, началось празднование 15-летия Ассоциации деревянного домостроения...

Звезды

Спикерами Архитектурного дня конгресса стали признанные мэтры современной российской и зарубежной архитектуры. Тотан Кузембаев, основатель и руководитель «АМ Тотана Кузембаева», выступил с презентацией своего нового масштабного архитектурного объекта «Клаугу Муйжа» в Латвии.

Архитектор из Италии Винченцо Сантилли (Santilli Ingegneria) поделился опытом применения конструкций из древесины в строительстве: его компания разработала и запатентовала так называемые дома MADI. Это складная и быстровозводимая модульная конструкция заводской готовности, простая в транспортировке и монтаже, безопасная и надежная. Кроме того, это довольно дешевое жилье, которое может позволить себе почти каждый. Напоминающий пирамиду дом ставится тремя рабочими в течение шести часов из привезенных в обычном контейнере треугольных и прямоугольных модулей, а еще 48 часов спустя в нем можно жить, все необходимые инженерные коммуникации уже есть внутри. Дом может использоваться и как временное, и как постоянное жилье, он не требует даже фундамента: устанавливается на винтовые сваи (похожие на большие саморезы), которые вкручиваются в землю, но не наносят никакого вреда окружающей среде и надежно фиксируют строение. Разработаны четыре стандартные конфигурации домов: от базовой модели (27 м2) стоимостью 15 тыс. евро до состоящей из трех модулей двухуровневой «семейной» модели площадью 84 м2. По желанию заказчика и в зависимости от его финансовых возможностей (стоимость одного квадратного метра около 800 евро) можно добавлять дополнительные модули, изменять конструкцию и используемые материалы. Система MADI прошла тщательное тестирование и соответствует всем европейским стандартам. На эти модульные дома поступает огромное количество заявок со всего мира – докладчик упомянул недавний заказ из Израиля на 40 тысяч домов для размещения солдат и офицеров на военных базах. Емкость рынка в США – более 1 млн модулей. Для обеспечения заявок компания открыла дополнительное производство в Китае.

Синьор Сантилли видит большие перспективы в использовании древесных материалов для строительства. Европейский рынок деревянного домостроения растет и, по данным спикера, к 2018 году достиг рекордной отметки 8 млрд евро. Разу­меется, от страны к стране уровень применения древесины в строительстве различается, но, к примеру, в Германии 23% строящихся домов – деревянные. В Италии объем рынка деревянного строительства оценивается в 700 млн евро.

Наконец, директор всемирно известного архитектурного бюро Захи Хадид (Zaha Hadid Architects) Джим Хеверин представил уникальный проект первого в мире полностью деревянного стадиона футбольного клуба Forest Green Rovers на западе Англии, в графстве Глостершир. Стадион вмещает пять тысяч зрителей. Конкурс на проектирование бюро выиграло в 2016 году, архитектор проекта – Заха Хадид. В последние годы жизни Заха Хадид проявляла серьезный интерес к современным материалам и конструкциям из дерева, применяя их в своих проектах. Архитектурное бюро продолжает развиваться в этом направлении, и в 2018 году присоединилось к проекту Open Source Wood (международный инновационный проект, направленный на содействие обмену знаниями и развитие деревянного строительства). Zaha Hadid Architects, архитектурное бюро со штаб-квартирой в Лондоне, было основана Захой Хадид (1950–2016), первой женщиной, ставшей лауреатом Притцкеровской премии (Pritzker Architecture Prize) – самой престижной мировой награды в области архитектуры, которая считается своеобразным аналогом Нобелевской премии. В России по проектам Zaha Hadid Architects построены бизнес-центр Dominion Tower в Москве и частный коттедж на Рублевке.

В настоящее время бюро Захи Хадид проектирует и реализует в России сразу несколько проектов, в их числе район Рублево-Архангельское на западе Москвы, новое здание филармонии в Екатеринбурге, здание Технопарка Сбербанка в Сколково. Также архитектурный проект бюро Zaha Hadid Architects стал победителем конкурса на разработку проекта туристско-рекреационного кластера в Новороссийске.

Джим Хеверин рассказал и о многих других проектах ZHA, в которых в той или иной степени используется древесина. Один из них уже реализуется – это стадион следующего чемпионата мира по футболу в Дохе. Концепция проекта красива, элегантна и вместе с тем грандиозна. В проект заложено множество деревянных элементов, но в процессе строительства заказчик все же решил сэкономить и уменьшил количество деревянных деталей. Однако главная мысль, которую вполне разделают участники конгресса, остается прежней – если архитектор хочет быть современным, прогрессивным и актуальным, он не может игнорировать древесину.

Текст и фото: Максим Пирус, АДД