Segezha Group представила возможности CLT-строительства на ПМЭФ-2023
В рамках панельной дискуссии «Зеленый – хит сезона. Устойчивое развитие российского девелопмента: реалии и новые возможности» на Петербургском международном экономическом форуме вице-президент по работе с государственными органами, лесной политике и устойчивому развитию Segezha Group Николай Иванов рассказал о перспективах многоэтажного деревянного домостроения в России.
Эксперт представил первый отечественный проект в сфере CLT-строительства, реализованный в городе Сокол, Вологодская область. По его словам, срок службы CLT-конструкций такой же, как и у многоквартирных домов, при соблюдении правил эксплуатации. Дома в Соколе строили относительно долго – четыре месяца, тогда как реальный срок не должен превышать двух месяцев. Стройка идет в любую погоду, нет ограничений по сезонности. Поскольку удельный вес CLT на порядок ниже традиционных конструкций из железобетона, применяются облегченные фундаменты.
Николай Иванов отметил, что такая технология открывает окно возможностей для строительства на российском Севере. Холдинг планирует построить CLT-дома в городе Байкальск, Иркутской области. Однако, он отметил, что холдинг не планирует заниматься девелоперским бизнесом самостоятельно. Поэтому в фокусе внимания группы создание усовершенствованной в соответствии с уровнем современных технологий нормативно-технической базы, которую существенно обновили за последние три года. Кроме того,в компании ожидают поддержку со стороны региональных властей в виде предоставления участков под строительство с подведенными инженерными коммуникациями по стандартам современного девелопмента.
По мнению Николая Иванова, в разрабатываемом зеленом стандарте для ИЖС целесообразно предусмотреть теплоснабжение объектов за счет неуглеводородных источников. Если использовать котельные на биотопливе, при расчете углеродного следа показатели минимизируются. В таком случае строительство коттеджного поселка или комплексную застройку территории можно будет рассматривать как высоко эффективный климатический проект.
