Из чего построить дом

Объемы деревянного домостроения растут ежегодно. Специалисты отмечают, что в ХХI веке в жилищном строительстве предпочтение будет отдано возведению домов из возобновляемого и вторичного сырья, а малоэтажное деревянное домостроение полностью соответствует этим требованиям. Ситуация роста объемов объясняется также популяризацией экологичности дерева как строительного материала и относительно невысокой стоимостью деревянных домов. Увеличивается и количество компаний, специализирующихся в этой области. Сегодня уже можно сказать, что сформировался основной пул отечественных производителей, обладающих современными технологиями, материалами, оборудованием. Наше издание провело небольшой опрос среди таких компаний, и на его основе были сформулированы основные общие характеристики и тенденции развития деревянного домостроения. В опросе участвовали компании «Тимбер Продукт», «Домофф», «Золотое сечение», «Леспромснаб», «Tрейд», «Атлант-ЛЛЛ» и другие.

Фирмы, созданные 5–8 лет назад, ориентировались на строительство домов из клееного бруса и оцилиндрованного бревна, поскольку видели в этом перспективу и хороший экономический эффект. Начинали они в основном со строительства цехов и деревообрабатывающих производств. При выборе оборудования предпочтение отдавалось высокотехнологичным станкам, на которых можно производить качественный материал для строительства. При этом вопросы стоимости оборудования не стояли на первом месте. Что касается стратегии развития, то среди опрошенных компаний преобладал интерес к реализации полного цикла строительства − от разработки концепции дома, производства до возведения проекта под ключ, причем как на собственных земельных участках в возводимых коттеджных поселках, так и на земле заказчика в различных регионах. Земельный вопрос, кстати, стоит достаточно остро, ведь можно производить сколько угодно домов, но где их ставить? Возможно, решению этого вопроса поможет создание по инициативе Президента РФ Дмитрия Медведева фонда содействия жилищному строительству, в который будет передаваться ведомственная земля, не используемая по назначению.

Учитывая, что кроме стен и перекрытий дому нужны фундамент, двери, окна и крыша, компании стали предоставлять услуги по полной комплектации дома, разумеется, с учетом пожеланий заказчика. Время сборки дома зависит от многих параметров: площадь, сложность и конфигурация конструкции. Как ответили нам, например, в компании «Тимбер Продукт», «...в среднем, чтобы возвести дом площадью 150–250 м², потребуется от 2,5 до 3,5 месяца». По информации, полученной от компании «Домофф», «...в зависимости от объема работ продолжительность сборки составляет от одной недели до 1,5 месяца». Практически все компании подтвердили предпочтительность применения ленточного фундамента для деревянного дома, необходимый промежуток в 28 дней между устройством фундамента и началом установки дома, обязательную обработку дерева и деревянных конструкций антисептиками и антипиренами. Среди основных преимуществ своих домов производители выделяют экологичность, качество материала, доступность и комфорт.

Стоимость 1 м² деревянного дома в зависимости от производителя колеблется от 8000 до 21000 рублей и обусловлена сложностью конструкции и размером дома.

Несмотря на то что явного лидера по производству и продажам деревянных домов выделить не удалось, все компании отмечают наличие жесткой конкуренции на этом рынке. Это объясняется тем, что у потенциального заказчика сегодня появился широкий выбор технологий строительства, материалов, дополнительных услуг и других важных для принятия решения факторов. При этом зарубежные производители не рассматриваются как серьезные конкуренты, поскольку занимают сектор дорогостоящей продукции, отечественные же фирмы располагаются в основном в среднем секторе, с оптимальной ценовой политикой. Все опрошенные компании планируют развиваться, осваивать новые технологии и увеличивать объемы выпускаемой продукции. Потенциал их далеко не исчерпан, а возможности реализации представляются практически безграничными, особенно в рамках новых федеральных программ по строительству доступного жилья и акцента на вопросах экологической безопасности, который в последнее время постоянно ставится в государственных структурах.